Westercluft 156

Omschrijving

Westercluft 156, 8332 AJ Steenwijk

STARTERS OPGELET!

Aan de rand van de gewilde woonwijk 'Oostermeenthe' ligt deze fijne en nette tussenwoning, welke zeer geschikt is voor STARTERS.
De woning ligt op een perceel van 121 m² eigen grond aan een rustig hofje met 11 andere woningen.

Indeling:

Begane grond:
Portiek/nis met meterkast, entree, hal met trapopgang van en naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van wand water closet (2022), de heerlijke tuingerichte woonkamer met hardhouten schuifpui, welke toegang biedt van en naar de achtertuin met terras en waar een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm de nodige beschutting geeft op zonnige dagen. Verder is de begane grond voorzien van een open keuken, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en voorzien van veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap (Bosch), combi oven (Siemens), vaatwasser (Siemens) en koelkast. Onder de trap bevindt zich nog een diepe en praktische voorraadkast.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast waarin tevens de opstelling van de cv-ketel (2017), 2 slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning en moderne badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De diepe achtertuin is heerlijk op het westen gesitueerd, waarbij er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is om te genieten. Verder is er een praktische achterom en een stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- moderne badkamer van 2020;
- moderne toiletruimte van 2022;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- hardhouten schuifpui;
- elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm;
- een nieuwe schutting in 2021 (gezamenlijk eigendom met de buren);
- gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof (Keralit);
- platte dak woning vervangen in 2012.

Bij diverse woningen in de directe omgeving is gebruik gemaakt van een uitbreidingsmogelijkheid.
Door het plaatsen van een houten dakopbouw, kan eenvoudig en betaalbaar een 2e verdieping worden geplaatst.

De Westercluft ligt op korte afstand van scholen, sportaccommodaties (o.a. sportvelden en overdekt zwembad), een supermarkt, snackbar, het NS- intercitystation met busstation en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen, waaronder het theater met filmhuis ‘De Meenthe’, bioscoop, diverse horecagelegenheden en winkels, ligt eveneens nabij; op slechts ca. 1,5 kilometer afstand. Tevens is er vanuit de woonwijk via de Eesveenseweg een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden) en is er een goede verbinding via de N333 richting Emmeloord en de A6.

Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en heeft een prachtige omgeving zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen.
In de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.
Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied het ‘Holtingerveld’ met bossen en heidevelden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 241 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (13.0 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente steenwijk Sectie B Perceelnummer 1054 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties