Korte Venen 4

Omschrijving

Korte Venen 4 te 8331 TH Steenwijk

Unieke kans om wonen en werken te combineren!

Dat is nu mogelijk op het bedrijventerrein ‘Groot Verlaat’ in Steenwijk.

Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de bedrijfswoning, type bungalow met alle voorzieningen op de begane grond en een vliering met bergruimte op de eerste verdieping. Aan de achterzijde een showroom met werkplaats, magazijn, berging, zolderberging met opstelplaats cv-ketel, poets-/werkruimte annex garage, ruimte met pantry en toegang tot kantoor, hal met meterkast en toilet.

Het geheel is in het verleden altijd in gebruik geweest als garagebedrijf met bedrijfswoning.

Indeling bedrijfswoning:
Entree, vestibule, ruime hal, lichte woonkamer (ca. 23 m²) met parketvloer, dichte woonkeuken (ca. 18 m²) voorzien van een pvc-vloer en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een koelkast), toegang tot een hal/zij entree met aansluitend de opstelplaats van de cv-installatie ten behoeve van het warme water (bouwjaar 2012), de hete lucht cv-installatie ten behoeve van de verwarming (bouwjaar 1978) en de aansluitingen voor het witgoed.
Middels de centrale ruime hal is er eveneens toegang tot een bergkast, de 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 12, 7 en 11 m²), waarvan één voorzien is van airconditioning en twee zijn voorzien van inbouwkasten, tevens is er toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel en tot het toilet met staand water closet.
Middels een luik met vlizotrap is er toegang tot een vliering/bergruimte welke deels beloopbaar is.

Aan de voorzijde en oostzijde van de bedrijfswoning zijn tuinen en aan de achterzijde en oostzijde de terrassen om bij mooi weer te genieten van zon en/of schaduw.

Indeling bedrijfsruimtes:
Showroom (ca. 104 m²), werkplaats voorzien en een elektrische overheaddeur en autobrug (ca. 85 m²), magazijn (ca. 25 m²), berging (ca. 17,5 m²) garage annex poets-/werkruimte (ca. 26,5 m²), ruimte met pantry (ca. 11,5 m²) en toegang tot het kantoor ca. 14 m²), hal met meterkast en toilet.
1e verdieping: zolderberging met opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2015).

Op diverse plaatsen zijn aansluitpunten van krachtstroom aanwezig in het bedrijfsgedeelte.

Buitenterrein:
Circa 600 m² bestraat en omheind terrein.
Aan de voorzijde zijn 2 openbare parkeerplaatsen.

Het bouwjaar van de bedrijfswoning is 1978.
De bedrijfsruimte is gebouwd in 1978, uitgebouwd in 1979 (garage/werkplaats) en in 1986 uitgebreid met een showroom.

Bereikbaarheid:
Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein ‘Groot Verlaat’, het grootste bedrijventerrein (75 hectare) van de stad Steenwijk. Het is een groot modern gemengd terrein dat plaats biedt aan tientallen bedrijven met uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (waar onder een jachthaven, diverse water(sport)gebonden bedrijven, de betoncentrale ‘Concrelit’ en ‘Royal Polak Spices’).
Groot Verlaat is goed gelegen ten opzichte van de verbindingsweg met Emmeloord en de A32.

Aandachtspunten:
- Voor deze verkoop is door de verkoper een projectnotaris aangewezen.
- Voor nadere informatie, de verkoopvoorwaarden en bijzondere clausules (welke opgenomen zullen worden in de
koopovereenkomst) verwijzen wij u naar de brochure en eigen website van het object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.836,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 1314 m² Externe bergruimte 258 m² Inhoud 485 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie I Perceelnummer 2621 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie I Perceelnummer 2620 Oppervlakte 902 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties