A van Olphenstraat 5

Omschrijving

A. van Olphenstraat 5, 8331 SN Steenwijk

STARTERS OPGELET!

Aan de rand van Steenwijk ligt deze fijne en nette tussenwoning, welke zeer geschikt is voor STARTERS.
De woning ligt op een perceel van 138 m² eigen grond aan een rustige straat met aan de achterzijde vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met staand closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een praktische trapkast en geeft via een tuindeur toegang tot de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap, overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2010) en voor het witgoed. Momenteel is de zolder opgedeeld in 2 bergruimtes, indien gewenst is hier eenvoudig 2 slaapkamers van te maken.

De achtertuin is heerlijk op het zuiden gesitueerd en het terras heeft een breed zonnescherm, de woning heeft een praktische achterom.

Bijzonderheden:
- tuin op het zuiden met vrij uitzicht, zonnescherm en achterom;
- buitenschilderwerk 2023;
- binnen muren gesausd 2024;
- nieuwe laminaatvloeren 2024;
- voortuin met mogelijkheid voor parkeren;
- energielabel B.

Deze woning is gunstig gelegen aan de rand van een woonwijk met veel groen. In de wijk zijn veel speelvelden en plantsoenen te vinden, zijn er verschillende basisscholen en middelbaar onderwijs aanwezig en bevindt zich het Multifunctioneel Centrum De Zuidwester. De wijk grenst niet alleen aan het stadspark 'Rams Woerthe' maar ook aan de Ruxveense vijver.
Steenwijk is voorzien van diverse scholen, sportaccommodaties (o.a. sportvelden en overdekt zwembad), een supermarkt, snackbar, het NS- intercitystation met busstation en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen, waaronder het theater met filmhuis ‘De Meenthe’, bioscoop, diverse horecagelegenheden en winkels, ligt eveneens nabij; op slechts ca. 1,5 kilometer afstand. Tevens is er vanuit de woonwijk via de Schansweg/Meppelerweg een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden) en is er een goede verbinding via de N333 richting Emmeloord en de A6.

Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en heeft een prachtige omgeving zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. In de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 10 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied het ‘Holtingerveld’ met bossen en heidevelden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie F Perceelnummer 1085 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties