Jonenweg 5 114

Omschrijving

Jonenweg 5-114, 8355 CN te Giethoorn

Aan vaarwater gelegen recreatie villa, type Sloepwoning met inpandig boothuis (ca, 5,07 x 10.40), dakterras, ruim vlonder-terras met aanlegsteiger, tuin en eigen parkeerplaatsen. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 602m² in het recreatieplan 'Bodelaeke'. Het huis is opgeleverd in 2012 en beschikt naast het boothuis over een op de eerste en tweede verdieping gesitueerde recreatiewoning met een fantastisch uitzicht en is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar.
Het geheel is gelegen op het zuiden en op steenworp afstand van het natuurgebied 'De Wieden en Weerribben' en biedt u vanaf het in 2021 aangelegde vlonder-terras een prachtige zonsondergang.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed, boothuis (ca. 5,07x10,40) met steiger en elektrische roldeur.

1e verdieping: overloop, toilet met wand closet en fontein, woonkamer met een in 2021 geplaatste gashaard. Door de heerlijke glaspartij in de (schuif)pui tussen de woonkamer en het dakterras is er veel lichtinval en kunt u genieten van mooie vergezichten. Het aangrenzende zonneterras is ca. 20m² groot. In de woonkamer is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een combi magnetron/oven.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wand closet, wastafel en radiator.

Verzorgde tuin met groot vlonder-terras, aanlegsteiger, gazon en parkeerplaatsen. Het dakterras en het vlonder-terras, zijn op het zuiden gesitueerd en van hieruit heeft u een prachtig weids uitzicht.

Bijzonderheden:

• Top ligging nabij mooiste meren van Giethoorn.
• Unieke combinatie van boothuis en recreatiewoning!
• Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers.
• Aan diep vaarwater en staande mastroute.
• Een ruim perceel van 602m².
• Goed onderhouden en in 2021 voorzien van een gashaard en een groot vlonder-terras.
• Trap renovatie uitgevoerd in 2021.
• Het geheel is instap klaar!
• Geen BTW van toepassing.
• Bij verhuur mogelijkheden voor een professionele verhuurorganisatie.

Het geheel is op korte afstand van de Overijsselse meren 'De Beulaker' en 'De Belter' gelegen, welke bij uitstek ideaal zijn voor watersporters.

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als 'het Venetië van het Noorden'. Het dorp ligt ingesloten tussen natuurpark 'De Weerribben en Wieden'. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, bioscopen en een ziekenhuis.

Ervaar de combinatie van een boothuis met een recreatiewoning, een fantastische ligging, de luxe in deze recreatiewoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kortom echt een plek waar de watersporter en/of natuur liefhebber zijn geluk niet op kan!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.197,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 602 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie G Perceelnummer 2589 Oppervlakte 602 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties