De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g.

Kornputsingel 12
8331 JT Steenwijk
Tel: 0521-515358
info@boerentenhoeve.nl
Wilhelminastraat 41, 8331 ME Steenwijk Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Wilhelminastraat 41 in Steenwijk 8331 ME

Omschrijving

Deze half-vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het historische centrum, net buiten de stadswallen, ligt op een perceel van maar liefst 652 m²!!
De woning is eind jaren negentig geheel opnieuw opgetrokken met behoud van de karakteristieke uitstraling van weleer. Daarnaast beschikt de woning over parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond: entree met vaste kast met CV-opstelling, meterkast en vaste bergkast, aan de voorzijde gelegen woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, lichte, half-open keuken met L-vormige keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast, toegang tot de hal met opstelplaats voor witgoed, deur naar de achtertuin, ruime provisiekast, toiletruimte, doucheruimte en een ruime slaap-/werkkamer.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, vaste wastafel en douche, vaste trap naar …….

2e Verdieping: zolderverdieping met 2 dakramen, bergruimte en mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer(s).
Achter de woning ligt nog een verrassing: een tuin van 42 meter diep, welke is voorzien van een moestuin, een eigen grondwaterpomp voor het besproeien van deze ruime tuin, een vrijstaande houten fietsenberging en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Tevens heeft de tuin door zijn zeer ruime afmeting en ligging een goede bezonning en biedt deze volledig afsluitbare tuin veel privacy.

Bijzonderheden:
• Ruim perceel van 652 m².
• In 1997 geheel opnieuw opgetrokken.
• Slaap- en badkamer op de begane grond.
• Diepe tuin!

Op loopafstand van het centrum van de stad met al haar voorzieningen o.a. winkels, bioscoop, multifunctioneel centrum en theater "De Meenthe" en het NS- intercitystation. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de A32 (o.a. goede verbinding met de Randstad en naar noord Nederland zoals Groningen en Leeuwarden) en is er een goede verbinding via de N333 richting Emmeloord en de A6. De omgeving biedt veel diversiteit met o.a. de bossen van "De Woldberg" en landgoed "De Eese", de schoonheid van nationaal park "de Wieden en Weerribben" met diverse vaar- en fietsroutes.

Voor een goed beeld van deze woning is een bezichtiging aan te raden!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 652 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 7468 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom