Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kallenkoterallee 11 in Steenwijk 8331 AA

Kallenkoterallee 11

8331 AA Steenwijk
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Kallenkoterallee 11, 8331 AA te Steenwijk

KARAKTER, COMFORT, LUXE EN BOVENAL RUIMTE.

Dit is slechts een greep uit de kenmerken van deze prachtige karakteristieke villa. Met aan de voorzijde een fraaie waterpartij, welke de Meppelerweg scheidt van een autoluw doodlopend gedeelte van de Kallenkoterallee, waaraan deze villa gelegen is.

De villa is gebouwd in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kallenkoterallee 11, 8331 AA te Steenwijk

KARAKTER, COMFORT, LUXE EN BOVENAL RUIMTE.

Dit is slechts een greep uit de kenmerken van deze prachtige karakteristieke villa. Met aan de voorzijde een fraaie waterpartij, welke de Meppelerweg scheidt van een autoluw doodlopend gedeelte van de Kallenkoterallee, waaraan deze villa gelegen is.

De villa is gebouwd in 1933 en heeft nog authentieke elementen zoals paneeldeuren, terrazzo vloeren in de hal en het toilet, glas in lood ramen in de hal, natuurstenen schouw in de woonkamer, balkenplafonds in de slaapkamers en een statige bordestrap. Verder is er in 2006 een prachtige serre aangebouwd met een ruim vlonder terras op het zuidwesten en aansluitend de beschutte tuin.

Het geheel verkeert in goede staat en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een perceeloppervlakte van 819 m².

Indeling:

Overdekte entree, hal met authentieke terrazzo vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met terrazzo vloer, authentieke tegelwand, wand closet en fontein, ruime lichte woonkamer met grenen vloer (whitewash), natuurstenen schouw met houtkachel en openslaande deuren naar een achtergelegen terras en tuin, serre met leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het vlonder terras met aansluitend de tuin (de woonkamer en serre zijn samen circa 52 m²), open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser en voorzien van een granieten aanrecht , toegang tot de provisiekelder en ruime bijkeuken met leistenen vloer opstelplaats voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Atag Blauwe Engel II bouwjaar 2003).

1e verdieping: Via de typisch 30-er jaren trap met lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers met houten vloeren en diverse vaste kasten. 2 slaapkamers hebben toegang tot een eigen dakterras. De badkamer is in 2003 vernieuwd, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, duo-ligbad en wastafel met moderne kranen, wandcloset, en designradiator. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping: 2 slaapkamers welke beide voorzien zijn van een vide waarop 2 persoons-slaapruimtes gecreëerd zijn en beide kamers zijn voorzien van houten vloeren en 4 grote ‘Velux’ dakramen waardoor er veel lichtinval is. Achter de knieschotten is nog bergruimte.

De tuin is fraai aangelegd met meerdere hagen en een heerlijke terrassen zodat er veel privacy is en er bij mooi weer altijd wel een plekje in de zon of schaduw is om heerlijk te ontbijten, lunchen, dineren of te loungen, kortom te genieten.

De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van ‘De Groen Long’ met sporthal en overdekt zwembad ‘De Waterwijck’, het sportpark ‘De Nieuwe Gagels’ en basisscholen. Het centrum van de stad is eveneens nabij gelegen op circa 1,5 km afstand met een ruim winkelaanbod, een theater (‘De Meenthe’), bioscoop en NS-intercity station.

De omgeving biedt veel diversiteit met o.a. de bossen van "De Woldberg" en landgoed "De Eese" en de schoonheid van het Nationaal Park "Weerribben-Wieden" met diverse vaar-, wandel- en fietsroutes.

Bijzonderheden:
* elektrisch rolluik bij openslaande deuren in de woonkamer.
* elektrische screen aan de voorzijde in de woonkamer en aan de zuidzijde van de serre.
* handmatig bedienbare screen bij zijraam in de woonkamer.
* vloerverwarming in de serre en keuken.
* weersafhankelijke thermostaat.
* 2006 serre geplaatst en nieuwe zinken dakgoten.
* 2017 aan de buitenzijde geschilderd.

Voor de beste indruk is een afspraak aan te raden!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 819 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel II Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 372 m² (31.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting mansarde kap en platte daken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente steenwijk Sectie B Perceelnummer 446 Oppervlakte 819 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.