Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zieltjes 22 in Oldemarkt 8375 CN

Zieltjes 22

8375 CN Oldemarkt
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Zieltjes 22, 8375 CN Oldemarkt

Wonen met een prachtig vergezicht over het water van het "Mallegat". Wij bieden u aan: vrijstaande watervilla gelegen op een hoek aan vaarwater met eigen aanlegsteigers aan voorzijde en zijkant van de woning. De woning is voorzien van een luxe en perfecte afwerking waardoor het bij deze woning een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken en beginnen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zieltjes 22, 8375 CN Oldemarkt

Wonen met een prachtig vergezicht over het water van het "Mallegat". Wij bieden u aan: vrijstaande watervilla gelegen op een hoek aan vaarwater met eigen aanlegsteigers aan voorzijde en zijkant van de woning. De woning is voorzien van een luxe en perfecte afwerking waardoor het bij deze woning een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken en beginnen met genieten. De woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond waardoor het geheel levensloopbestendig is. De ruime woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De uitgebouwde kamer op de bovenverdieping (40m²) wordt thans gebruikt als kantoor en atelier.

De omgeving kenmerkt zich door prachtige natuurgebieden zoals nationaal park de Weerribben de Wieden en de Rottige Meente; vanaf uw eigen steiger vaart u in korte tijd naar die gebieden in de Kop van Overijssel en de Friese meren.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met vide, garderobekast, meterkast, gastentoilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, lichte living (ca. 55m²) met rondom ramen waardoor een fantastisch uitzicht op het water. De fraaie white wash eikenhouten vloer en de openslaande tuindeuren met een geweldig uitzicht over het water, zorgen ervoor dat het contact met buiten er ook is als u binnen bent. De ruime woonkamer is ingericht met een zit gedeelte, televisie gedeelte en eethoek. De luxe open keuken grenst aan de eethoek. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, plavuizenvloer en de nodige inbouwapparatuur o.a. een Miele vaatwasser, oven met 5 pits gasfornuis (Boretti), combimagnetron, koelkast en 3-ladenvriezer. De openslaande tuindeuren naar de terrassen zijn voorzien van nieuwe (2018) plissé hordeuren en alle ramen zijn voorzien van, eveneens nieuwe, hoogwaardige luxaflex.

Op de begane grond van de woning bevindt zich een slaapkamer (14m²) voorzien van een marmoleumvloer en toegang tot de aangrenzende badkamer met wastafel, wandcloset en stoomdouchecabine met jetstreams.
De inpandige garage (21m²) is thans in gebruikt als bijkeuken met spoelbak, close-in boiler, wasmachine, droger en hobby werkplaats. De elektrische kanteldeur (met loopdeur) van de garage wordt nu niet gebruikt maar is eenvoudig weer in werking te stellen.

1e verdieping: ruime overloop met prachtige vide voorzien van (nieuwe 2018) Italiaanse design hanglampen die ter overname zijn. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wandcloset, bidet en ligbad met jetstreams. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 18m², 15m² en een ruime (40m²) slaap-/werkkamer/kantoor die beschikt over een toegangsdeur tot het dakterras. Deze grootste kamer heeft een schitterend uitzicht over het water en veel lichtinval en is nu in gebruik als kantoor en schilder atelier. Deze grote ruimte heeft vele toepassingsmogelijkheden en leent zich er bijvoorbeeld ook voor om op te delen in 2 (slaap)kamers.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met over 1,5 meter breed een stahoogte van 1,9 meter.

Bijgebouwen: Aan de blinde zijgevel van de woning is een nieuwe (2019) aangebouwde overkapping van 12 bij 2,5 meter, tevens is er een vrijstaande houten berging van 9m².

Bijzonderheden:
* Binnenzijde woning begane grond en bovenverdieping recent (2018 en 2019) geschilderd.
* Buitenzijde woning begane grond en bovenverdieping recent (2019) geschilderd.
* Nieuwe (2019) houten overkapping/berging (2,5x12m).
* 2 riante aanlegsteigers (14 & 15meter) met walstroom, nieuwe verlichting en RVS Zwemtrap
* Recent (2018-2019) aangelegde zonneterrassen met nieuwe verlichting.
* Overname mogelijk van diverse op maat gemaakte (kleding)kasten.
* Tussen het perceel nr 22 en 20 is een nieuwe 45 m lange Douglashout schutting geplaatst
voorzien van verlichting die tevens de zijoverkapping van 12 meter verlicht.
* Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De recent aangelegde (subtropische) tuin met meerdere zonneterrassen, fraaie beplanting en verschillende niveaus is een heerlijke plek om te genieten van het water, de ochtend, middag en avondzon! Verder vaart u vanuit de eigen aanlegsteigers liggend aan het "Mallegat", rechtstreeks naar de Friese meren en via de Linthorst Homansluis naar de Overijsselse meren en het IJsselmeer.

Deze woning is zeer geschikt voor watersportliefhebbers, dit mede door de 2 riante aanlegsteigers. De woning staat aan de rand van het vriendelijke dorp Oldemarkt, waar u goed terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Nationaal Park Weerribben Wieden en Natuurreservaat "de Rottige Meente" behoren tot de fraaiste 'wetlands' (moerasgebieden) van Europa. De flora en fauna zijn van een ongekende rijkdom. 's Winters, als al dat water bevroren is, kunnen schaatsers hun hart ophalen in dit unieke gebied.

Ervaar de ruimte in en om deze prachtige watervilla en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Voor serieus belangstellenden is het mogelijk met een luxe sloep een korte vaartocht te maken om een indruk te krijgen van de natuur in de omgeving van deze Villa.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 599 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 721 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie S Perceelnummer 925 Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zieltjes 22 in Oldemarkt 8375 CN Zieltjes 22 in Oldemarkt 8375 CN Zieltjes 22 in Oldemarkt 8375 CN Zieltjes 22 in Oldemarkt 8375 CN

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.