Omschrijving
Woonboerderij gelegen aan de dorpsgracht in te GiethoornHet is genieten in deze heerlijke RIETGEDEKTE HERENBOERDERIJ (Rijksmonument) met botenhuis en inpandige SCHUUR aan de dorpsgracht bij het oude Centrum en het meer BovenWiede in het idyllische Giethoorn.
Vanuit uw botenhuis op het eigen perceel kunt u met uw boot uitvaren naar een prachtig natuurgebied, met vis en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Woonboerderij gelegen aan de dorpsgracht in te GiethoornHet is genieten in deze heerlijke RIETGEDEKTE HERENBOERDERIJ (Rijksmonument) met botenhuis en inpandige SCHUUR aan de dorpsgracht bij het oude Centrum en het meer BovenWiede in het idyllische Giethoorn.
Vanuit uw botenhuis op het eigen perceel kunt u met uw boot uitvaren naar een prachtig natuurgebied, met vis en vaarwater.
De tuin is bijzonder fraai aangelegd en ademt een ongekende rust en privacy. Het geheel heeft een mooi uitzicht over de landerijen.
Deze woonboerderij met karakteristieke kenmerken is gebouwd in 1890 en in 1997 en in 2012 totaal gerestaureerd en
aangepast aan de eisen van deze tijd. Een basisschool op loopafstand.
De indeling van de woning is al volgt:
U komt binnen in de hal voorzien van een natuurstenen vloer, trapopgang (met inbouwkast), van hieruit kunt u naar de
bovenverdieping of de schuur en komt u in de bibliotheek met unieke details waar u heerlijk kunt relaxen met een goed boek.
In de zeer royale living, met uitzicht op het 'Bovenwiede' en de gracht, met een oppervlakte van maar liefst ca. 68 m² vindt u veel authentieke details, een balkenplafond, niveau verschil waardoor er een aparte tv hoek gecreëerd is. De living is sfeervol en gezellig en door de vele raampartijen en lichte kleurstelling een zonovergoten interieur. Een sfeer verhogende gashaard met brede schouw met originele antieke tegeltjes, mag hier natuurlijk niet ontbreken. Vanuit de living heeft u ingang tot de unieke ruime droge toog wijnkelder.
Voorts een heerlijk ruime woonkeuken (ca. 20m²) waardoor de keuken met recht een tweede leefruimte wordt om gezellig te tafelen, met 6-pits gasfornuis, een oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Toegang tot het heerlijke zij-terras wat veel privacy kent en waar je intens kunt genieten van de ondergaande zon.
Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en opstelplaats voor witgoed, van
hieruit komt u ook in de schuur (afmeting schuur begane grond ca. 120 m² ).
1e verdieping: Een zeer ruime overloop met vaste kledingkast, luxe badkamer met duo ligbad, toilet, wastafel, designradiator en aparte douche, 4 royale slaapkamers Allen voorzien van bergruimte en laminaat vloeren. Aparte ruimte voor de opstelplaats CV (Nefit HR Ecomline 1997).
Het buiten genieten kunt u op diverse terrassen, zonovergoten of schaduwrijk, die gemaakt zijn rondom de woning.
Inhoud woning ca. 1600 m³, woonoppervlakte ca. 240 m² (gebruiksoppervlakte woonfunctie zonder inpandige schuur).
Botenhuis: Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een nieuw (2017) botenhuis.
Het gehele perceel oppervlak bedraagt maar liefst 1.114 m²!
In elk jaargetijde biedt deze woning en de bijzondere leefomgeving ware geneugten. Pak de boot of de fiets eens en trek er op uit in dit unieke stukje Nederland. 's Avonds vanuit de boot de zon onder zien gaan op 'het Wiede' en daarna heerlijk terugkomen in je eigen paradijsje.
Genieten!
EXTRA INFO:
Als eigenaar van een rijksmonument heeft u voordelen t.a.v. Financiering, fiscale faciliteiten en subsidies.
Bij de woning horen 2 parkeervergunningen.
B&B vergunning aanwezig.
Gunstige ligging ten opzichte van Steenwijk (6 km) met voorzieningen en NS intercity station, Meppel (15 km) en N334/A28/A32.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 648.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
1114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Overige inpandige ruimte
142 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
1600 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woondoeleinden
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brederwiede
Sectie
B
Perceelnummer
197
Oppervlakte
1114 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.