Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Binnenpad 44 in Giethoorn 8355 BS

Binnenpad 44

8355 BS Giethoorn
Vraagprijs € 739.000,- k.k.

Omschrijving

Statig herenhuis met fraaie zonnige tuin, vrijstaande hooiberg en schuur aan het Binnenpad 44 te Giethoorn.

Wonen in een schilderachtig dorp, op een werkelijk unieke locatie met achter uw huis alle ruimte, rust en privacy?

Deze kans dient zich nu aan!

Aan het Binnenpad, met aan de voorzijde de Dorpsgracht, staat dit statige Herenhuis: “D’ Olde Stee”, op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Binnenpad 44, 8355 BS Giethoorn

Omschrijving

Statig herenhuis met fraaie zonnige tuin, vrijstaande hooiberg en schuur aan het Binnenpad 44 te Giethoorn.

Wonen in een schilderachtig dorp, op een werkelijk unieke locatie met achter uw huis alle ruimte, rust en privacy?

Deze kans dient zich nu aan!

Aan het Binnenpad, met aan de voorzijde de Dorpsgracht, staat dit statige Herenhuis: “D’ Olde Stee”, op een perceel van circa 3.538 m² met de mogelijkheid om meer grond aan de achterzijde bij te kopen.

Dit Herenhuis is in 1947 onder architectuur (Delftse school) door architectenbureau Feenstra uit Arnhem gebouwd en is in 1991 grootschalig gerenoveerd, verbouwd en uitgebouwd met een serre, werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond, onder architectuur van Wouda van der Schaaff uit Meppel. Dit komt tot uiting in onder andere het bijzonder fraaie metselwerk en de vele mooie zichtlijnen en doorkijkjes in de woning.

Achter de woning ligt een fraaie zonnige tuin op het zuiden en westen gelegen. Aan de voorzijde van het huis, aan de kant van het Binnenpad staat een ondoordringbare brede hulsthaag.
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande hooiberg met overkapping over het water (ca. 14 x 12 mtr.) waar een boot onder afgemeerd kan worden, een terrasoverkapping en atelier. Deze hooiberg heeft een betonnen vloer en is voorzien van elektriciteit, water, telefoon, kabel en riolering aansluitingen en biedt vele mogelijkheden. Verder staat op het perceel een vrijstaande schuur (ca. 6 x 5 mtr.).

Indeling:

Begane grond: Zij entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot een ruime kelder, heerlijke lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een haard/houtkachel en deur naar het terras en de tuin, middels de hal is er eveneens toegang tot de dichte keuken met een o.a. 4-pits ceramische kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een carrouselkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline HRC 30/6, bouwjaar 2007), witgoed en toegang tot de tuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de serre met schuifpui naar het terras en tuin en toegang tot de werk-/slaapkamer en royale badkamer met ligbad, wastafel en water closet.

1e verdieping: overloop, royale ouder slaapkamer met een schitterend uitzicht en op maat gemaakte 4-deurs kastenwand (ter overname), tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en water closet.

2e verdieping: overloop met toegang tot nog 2 slaapkamers, welke beide voorzien zijn van dakkapellen.

Tuin: De prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen en de hooiberg met overdekt terras bieden de mogelijkheid om te genieten van de rust en privacy enerzijds of een beetje gezellige reuring anderzijds. Bij goed weer is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw van de walnotenboom te vinden of kunt u zelfs bij een regenbui heerlijk onder de hooiberg loungen.

Hooiberg: De deels met riet en deels met pannen gedekte hooiberg is een voor Giethoorn e.o. karakteristiek bouwwerk. De hooiberg is in gebruik als ruime garage/caravanstalling, atelier, terrasoverkapping en overkapping voor de boot. Vanuit uw eigen water vaart u naar de Cornelisgracht en naar de Dorpsgracht en bereikt u de omliggende meren: Beulakerwijde, Belterwijde, Bovenwijde en het Zuideindigerwijde en vervolgens naar andere waterwegen door het prachtige gebied van ‘Weerribben Wieden’, die in verbinding staan met de Overijsselse (o.a. Gieterse) en Friese meren.

De vrijstaande houten schuur is momenteel in gebruik als garage en berging.

Algemene informatie:
Dit Herenhuis is te voet en per fiets middels het Binnenpad en per boot bereikbaar. Parkeren kan op een openbaar parkeerterrein aan de Ds. T.O. Hylkemaweg op circa 300 meter afstand. De huidige eigenaren en hun kinderen kunnen met een personenauto hun perceel bereiken en hebben een persoonlijk recht van overpad met de naaste buren tegen een jaarlijkse vergoeding welke is vastgelegd in een onderhandse overeenkomst. De buren staan er voor open om een nieuwe onderhandse overeenkomst met de nieuwe eigenaren te willen overleggen.

Bijzonderheden:
-Fantastische locatie
-Woonoppervlakte van ca. 173 m2
-Schuur gebouwd in 1974
-Hooiberg gebouwd in 1975
-Gelegen aan vaarwater
-De sloot aan de zuidzijde is geheel eigendom en aan de noordzijde voor de helft eigendom.

Ligging: Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het centrum van Giethoorn is alleen toegankelijk te voet, te fiets of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dagtoeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Maar in de winter wanneer er ijs ligt is het ook volop genieten van het fantastische gezicht met sneeuw of rijp aan de bomen en ijs dat dan vertier geeft aan de schaatsers.
Giethoorn ligt in het Nationaal Park ‘Weerribben Wieden’ met meren, sloten, vaarten, hooilanden, weilanden, rietlanden, trilvenen en moerasbossen, welke zeer bijzondere flora en fauna herbergen. Voor de bewoners een mooie achtertuin en voor bezoekers een reden om te komen.

Faciliteiten: Giethoorn heeft een supermarkt, vele gezellige restaurants en vele watersportfaciliteiten (varen, zeilen, surfen en kanovaren). Daarnaast is er een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, een tandartsenpraktijk en het ‘Kulturhus’ ‘De Eendracht’ waarin gevestigd zijn de bibliotheek, fysiotherapie, pedicure, kinderopvang, sportverenigingen en een geldautomaat. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er NS-stations met een goede busverbinding naar Giethoorn, voortgezet onderwijs, theaters, een bioscoop sportverenigingen en een ziekenhuis.

Bereikbaarheid: Giethoorn is goed bereikbaar via de A32 (Leeuwarden-Meppel) met goede aansluitingen bij Steenwijk en Meppel en via de Noordoostpolder met een aansluiting op de A6 (Amsterdam-Joure) bij Emmeloord is de Randstad eveneens uitstekend te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u ook ervaren wat voor een fantastische plek dit is? Dan bevelen wij u een bezichtiging aan.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 3538 m² Inhoud 677 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 30/6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2100 m² (70.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 29 m² (515 bij 566) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 397 Brederwiede Oppervlakte 1944 m² Kadaster: B 1014 Brederwiede Oppervlakte 1594 m²
Route van naar Binnenpad 44, 8355 BS Giethoorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.